Beschreibung

Zu dieser Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt. (Virtuelle Besichtigung)
Den Link hierfür senden wir Ihnen gerne, nach telefonischer Rücksprache, per Email zu.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Dieser wundervolle Bungalow wurde im Jahre 1979 in massiver Bauweise atriumförmig errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 448m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 114m² Wohnfläche mit vier Räumen und zwei Wintergärten zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert.
Des Weiteren gehört eine sehr geräumige Garage zum Haus, die vom Keller als auch vom Atrium zugänglich ist.
Bei Besichtigung der Außenanlagen, vor und um das Haus herum, wird ersichtlich, wie liebevoll dieser Bungalow und das Grundstück gestaltet und gepflegt sind.
 
Bis heute sind regelmäßige Erneuerungen und Renovierungen an dieser Immobilie vorgenommen worden. Das Dach wurde im Jahre 1997 neu eingedeckt, 2017 die Küche komplett ausgetauscht und erst 2020 die Fußböden im Erdgeschoss erneuert. Im Rahmen dieser Erneuerung wurde der Bungalow im Erd - und Kellergeschoss mit einer Fußbodenheizung versehen. Die verschiedenen Bereiche der Fußbodenheizung im Erdgeschoss können mit Hilfe von Funkthermostaten individuell geregelt werden.
Die Decken im Wohnbereich sind mit 2-3 cm dicken Styroporplatten gedämmt sowie hell und freundlich gehalten.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektrischen...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

Allgemein:
⁃ Ideal für zwei Personen
⁃ Bungalow ebenerdig
⁃ Geschlossener Innenhof
⁃ Garage am Haus mit Zugängen zum Haus und Garten
⁃ Sauna
⁃ Geräumiger Keller
⁃ Fußbodenheizung EG und Keller
⁃ Regelung der Fußbodenheizung über Funkthermostate
⁃ Zwei Wintergärten
⁃ Großer Wintergarten mit elektrischer Markise und elektrischer Insektenschutz
⁃ Elektrische Rollläden: Steuerung über Memory Schalter
⁃ EG Innendecken 2-3cm gedämmt
⁃ Zweiter Wintergarten mit Strom- und Fernsehanschluss

Garten:
⁃ nicht einsehbar, geschlossener Atrium
⁃ Stihl-Mähroboter
⁃ Kleiner Teich
⁃ Apfelbaum

Schlafzimmer:
⁃ Fußboden mit Vinyl geklebt
⁃ Deckenpaneele

Bad en Suite:
⁃ Waschtisch mit beleuchteten Unterschrank (Bewegungsmelder)
⁃ Dusche mit Bodeneinlauf und RainShower Brause
⁃ Zusätzlicher Handtuchheizkörper
⁃ Wände und Boden gefliest

Flur:
⁃ Kamin mit Umluft Ventilator
⁃ Fliesenboden beige
⁃ Rundtreppe in Keller
⁃ Haustür massiv mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsbügel
⁃ Garderobe mit Einbauschrank

Gäste WC:
⁃ Rolladen Handbetrieb
⁃ Vinylboden
⁃ Wandfliese weiß mit Muschelmuster

Arbeitszimmer:
⁃ Glasschiebetür
⁃ Fliesenboden
⁃ Decke mit Paneelen
⁃ Fenster hinterm Schrank

Wohnzimmer:
⁃ Festes Fenster links, 3-Fach verglast
⁃ Großes Fenster rechts zum Wintergarten
⁃ Leibung in Naturstein
⁃ Fußboden Terrakotta farbig gehalten mit zwei Ornamenten
⁃ Decke mit Paneelen

Wintergarten:
⁃ ohne Heizung
⁃ Elektrische Markise
⁃ Insektenschutz elektrischer herunterfahrbar
⁃ Fliesenboden Terrakotta farbig hell

Küche:
⁃ Siemens Mikrowelle ohne Drehteller
⁃ Siemens Backofen mit Grill
⁃ Siemens vierflammiges Induktionskochfeld
⁃ Siemens Dunstabzugshaube nach außen
⁃ Siemens Kühlschrank
⁃ Apothekerschrank
⁃ Eckschubladen
⁃ Neff Geschirrspülmaschine mit Bodenanzeige, kaum genutzt
⁃ Ecksteckdosen
⁃ Vinylboden

Esszimmer:
⁃ ehemalige Speisekammer
⁃ Ohne...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.