Beschreibung

Das im Jahr 1996 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Oldenburg und besticht durch seine klassische rote Verblendsteinfassade. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnstube mit Essbereich, die viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend daran befindet sich eine große Küche, die mit einer Sitzgruppe ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Stauraum und ist mit Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Carport.

Die Wohnstube und der Essbereich bieten Zugang zur Terrasse, die über bodentiefe Fenster erreicht wird. Ein besonderes Highlight sind die massiven Holzdecken und Balken, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Der Boden der Wohnstube ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während die Böden in den anderen Räumen teilweise gefliest oder mit Teppich ausgelegt sind.

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes, helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ein großes Fenster mit Balkon. Ein weiterer großzügiger Raum bietet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum an.

Der Garten ist rundum eingezäunt und liebevoll gepflegt. Im Vorgarten finden sich sowohl Kiesflächen als auch Grünpflanzen. Die Rasenfläche im Hauptgarten wird von Sträuchern, Büschen und Hecken gesäumt und bietet eine grüne Oase der Ruhe.

Eine kleine Terrassenlounge mit Glasscheiben...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

Allgemein

- Einfamilienhaus
- Baujahr: 1996
- Wohnfläche: ca.125 m²
- Grundstücksfläche: ca. 498 m²
- Außenverkleidung: Roter Verblendstein
- Carport mit Zugang ins Haus
- Fenster weiss und zum Teil mit Aussenrollläden manuell zu bedienen
- Gasheizung von Junkers
- Baujahr der Heizung: 2022
- Warmwasserspeicher
- Internetanschluss: DSL
- Wasser- und Abwasserversorgung, Regenwasser am Siel an der Strasse angeschlossen

Garten
- Rundum eingezäunt
- Terrassenlounge
- Blockhaus
- Aussenstrom
- Terrasse, rot gefliest
- Vorgarten
- Kiesflächen
- Grüne Pflanzen
- Hauptgarten
- Rasenfläche
- Hecken
- Sträucher
- Büsche
- Rosen uvm.

Im Haus
- Grosse Eingangstür mit milchigen Glasscheiben
- Decken teilweise aus Holz oder weissen Tapeten Farbe
- Wände überwiegend tapeziert
- Böden Holz, Fliesen, Teppichbelag
- Insgesamt vier Zimmer

Erdgeschoss:
- Flur
- Einbauküche helles Holz
- Zwei Fenster
- Hängeschränke
- Kühlschrank
- Spüle
- Geschirrspüler Bauknecht
- Dunstabzugshaube
- Herd
- Cerankochfeld Bosch
- Küchenschild gefliest
- Arbeitsplatte bläulich graumeliert
- Wohn-Essbereich
- Ein Zimmer
- Gäste WC, Urinal in hellgrau-Manhatten
- Haushaltsraum-Heizungsraum, Elektroversorgung

Obergeschoss:
- Zugang mit Holztreppe weiss und Teppichstufen
- Teils mit Dachschrägen
- Flur
- Zwei Zimmer
- Ein Balkon
- Grosses Bad mit Wanne und Dusche in hell, Fenster

Sonstiges

Sofortiger Exposéversand!
Unser Kurzexposé erhalten Sie unmittelbar nachdem Ihre Anfrage vollständig bei uns eingegangen ist.
Bitte beachten Sie auch Ihren Email Spamordner!
Unser Langexposé mit allen Aussenbildern und Lageinformationen, erhalten Sie nachdem wir telefoniert haben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.