Beschreibung

Diese Immobilie ist zweifelsohne etwas Besonderes: Begehrte, familienfreundliche Lage trifft auf eine historische Fassade und Ausstrahlung mit Charakter, modernste Elemente, ausgewählte Ausstattungsdetails sowie einen Traumgarten mit Wellnessfaktor. Auch die angrenzende Lage an den Oldenburger Stadtpark ist erwähnenswert. Treten Sie ein und erleben Sie mit uns ein Objekt, welches besonderen Ansprüchen gerecht wird.

Das um 1938 erbaute Doppelhaus wurde nach WEG geteilt und bietet nicht nur die großzügige Wohnfläche eines Einfamilienhauses von ca. 130 m² und 4,5 Zimmer, sondern wird von einem stilvoll gestalteten ca. 547 m² großen Grundstück beherbergt. Vor allem die Verschmelzung von ursprünglichen Elementen in Kombination mit modernen Details lässt diese Immobilie zum Highlight werden. Weitläufigkeit und Helligkeit wurden bei der Gestaltung und den Umbauten groß geschrieben und kommen der Wohnatmosphäre zu Gute. Treten Sie ein und lassen Sie sich von Charme, Hochwertigkeit und der Ausschöpfung aller Flächen faszinieren.

Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste stilvoll und einladend. Die hellen, italienischen Bodenfliesen vermitteln eine elegante und zugleich optisch zeitgemäße Atmosphäre. Ein Gäste-WC bietet in diesem Bereich viel Komfort. Diesem schließt sich eine Speisekammer an, welche praktischerweise von der Küche aus genutzt wird.

Die 2006 eingebaute, hochwertige Einbauküche mit Kochinselcharakter wird Ansprüchen von Küchenliebhabern mehr als gerecht. Bordeauxfarbene Hochglanz-Fronten...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- ca. 547 m² Grundstücksanteil (gesamt: ca. 1.094 m²)
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1938
- umfangreiche Sanierung 2006
- offene Küche mit Hochglanzfronten und Kochinsel-Charakter
- Backofen und Dampfgarer auf Bedienhöhe, Abzugshaube mit integrierter Beleuchtung, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine (alles von NEFF)
- Apothekerschränke
- großer Kühlschrank mit Null-Grad-Gemüsefach
- Holzbalken-Elemente
- teilweise bodentiefe Fensterflächen
- Eichendielen in Küche, Wohn- und Esszimmer
- Gäste-WC in weiß
- Abstellraum im Erdgeschoss
- drei Außenzugänge zur Terrasse
- 3,5 Schlafzimmer
- Weichholzdielen
- teilweise ausgebauter Spitzbodenbereich
- Wellness-Bad mit Eckwanne, Duschkabine, Handtuchheizkörper, elektr. Fußbodenheizung (Zeitschaltuhr) und Deckenspots
- Wasseranlage von Grander (Nutzung über den Nachbarn)
- Sauna- und Gartenhaus
- große Rasenfläche
- Sat TV
- Riss in der Wand Zimmer 1. OG
- Kaminofen im EG möglich

Sonstiges

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.Bluhm-Kettler.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Bluhm & Kettler

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.