Beschreibung

Das Hotel Garni, erbaut im Jahr 1958 und erweitert sowie aufgestockt 1977/1978, befindet sich auf einem ca. 808 m² großen Grundstück. Es umfasst drei Etagen: Erdgeschoss, I.Obergeschoss und II.Obergeschoss, sowie einen Vollkeller. Die Wohn- und Nutzfläche im EG, I.OG und II.OG beträgt ca. 483 m², zusätzlich bietet der Vollkeller ca. 179 m² Nutzfläche.

Das Hotel liegt ruhig und in attraktiver, unmittelbarer Strandnähe, etwa 200 Meter entfernt. Vorne und hinten auf dem Grundstück stehen Parkplätze zur Verfügung, ebenso wie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Das Hotel verfügt über elf Vermietungseinheiten, bestehend aus Einzel-, Doppel- und Familienzimmern sowie Apartments. Einige der Zimmer bieten Loggien oder Balkone. Alle Zimmer sind mit Duschen, TV und vielen weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Decken und Wände sind hell gestaltet, die Böden variieren zwischen Vinyl, Teppichbelag und Fliesen. Einige Fenster sind mit Jalousien oder Verdunkelungsrollos ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich, die Betriebsräume und die Küche. Der große Frühstücksraum ist in drei Abteilungen unterteilt, rundum begehbar und durch zahlreiche Fensterfronten lichtdurchflutet. Das Hotel und der Außenbereich sind in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Ürsprünglich als großes Einfamilienhaus 1958 erbaut

- Heute geführt als Hotel Garni mit mehreren Anbauten und Aufstockungen
- Grundstück ca. 808 m²
- Gesamtfläche ca. 662m²
- Nutzfläche ca. 179m²
- Gebäude wurde 1977/1978 aufgestockt und mit der Zeit saniert und modernisiert
- Gasheizung neuwertig von 2021
- Drei Etagen
- Im II.OG ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und großen Balkon
- Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer
- Ein Doppelzimmer mit großen Balkon
- Im I.OG sind drei Doppelzimmer, zwei davon mit Balkon
- Zwei Einzelzimmer, eins mit Balkon
- Drei Einzelbetten
- Im EG. ein Doppelzimmer
- Ein Einzelzimmer
- Eingang mit Veranda
- Küche
- Frühstücksräume
- Betriebsräume
- Empfangsbereich
- Ein zusätzliches Fahradfunktionszimmer
- Spitzbodenraum
- Vollkeller zum Teil wohnlich ausgebaut
- Duschbad
- Büro
- Haushaltsstauraum
- Wasch und Trockenraum uvm.
- Heizungsraum
- Kiesparkplätze auf dem Grundstück insgesamt 9
- Fahrradstellplätze

Sonstiges

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