Beschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in Gremersdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 616 m² und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Nutzen Sie die Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu errichten, inklusive einer einladenden Terrasse und einem praktischen Carport.

Highlights des Grundstücks:
- Grundstücksgröße: 616 m²
- Maximale Grundfläche: 154 m² (inkl. Terrasse und Carport)
- Lage: Ruhige und naturnahe Wohngegend in Gremersdorf
- Bebauung: Flexibel nach Ihren Vorstellungen innerhalb der baurechtlichen Vorgaben
- Umgebung: Idyllische Landschaft, nahegelegene Felder und Wälder

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Gremersdorf, bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre. Trotz der naturnahen Lage ist das Ortszentrum schnell erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Besonderheiten:
- Optimal für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Großzügige Fläche für Garten, Terrasse und Carport
- Naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Bebauung und Gestaltung des Grundstücks orientieren sich an den Vorgaben der Baunutzungsverordnung. Für detaillierte Informationen zu den baulichen Möglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Gremersdorf persönlich vorzustellen!

Ausstattung

Auszug aus dem B-Plan erhalten Sie mit unserem Langexposé.

Sonstiges

Warum benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Immobilienanfrage? Dies hat mehrere wichtige Gründe:

1. Effiziente Kommunikation: Um Ihnen schnell und präzise Informationen zu dem gewünschten Objekt zukommen zu lassen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Nur so können wir sicherstellen, dass alle relevanten Informationen zeitnah übermittelt werden.
2. Verpflichtungen gemäß Geldwäschegesetz (GwG): Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, die Identität unserer Kunden zu überprüfen. Dies dient dem Schutz vor Geldwäsche und der Finanzierung von Terrorismus. Durch die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten helfen Sie uns, diese gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen.
3. Terminvereinbarungen: Für Besichtigungen und weitere Gespräche ist es notwendig, Sie direkt kontaktieren zu können. Ihre vollständigen Kontaktdaten ermöglichen es uns, Termine schnell zu koordinieren.
4. Seriosität und Vertrauen: Die Angabe vollständiger Kontaktdaten schafft eine Vertrauensbasis zwischen Ihnen als Interessent und uns als Makler. Es zeigt, dass Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind und erleichtert uns die Zusammenarbeit.

Unser Service für Eigentümer:

Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Service umfasst:

• Marktwertermittlung: Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
• Präsentation und Verkaufsstrategie: Mit einer hochwertigen Präsentation und einer gezielten Verkaufsstrategie sorgen wir für eine optimale Vermarktung.
• Begleitung nach dem Verkauf: Auch nach dem erfolgreichen Verkauf stehen wir Ihnen und dem Käufer weiterhin unterstützend zur Seite.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.