Beschreibung

Charmante Erdgeschosswohnung mit Aha-Effekt und vielseitig nutzbaren Keller in Kellenhusen

Entdecken Sie diese beeindruckende Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kellenhusen, Ostholstein. Von außen dezent, entfaltet die Wohnung im Inneren einen besonderen Charme, der jeden Besucher überrascht. Die helle und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und einem wohnlichen Ambiente, das sofort ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Flur mit stilvollen Akzenten empfangen. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen wunderbaren Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Hier fühlt man sich gleich zuhause und möchte am liebsten bleiben.

Die moderne Einbauküche ist ein Traum für Hobbyköche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und einer eleganten Dusche rundet das Gesamtbild ab.

Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare, wohnlich ausgebaute Keller. Mit drei abschließbaren Zimmern, einem zusätzlichen Duschbad und einer vorbereiteten Küchenzeile bietet der Keller zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das durch seine unerwartete Schönheit begeistert und zum Wohlfühlen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnambiente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Allgemein

Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gemeinschafsgarten in einen Mehrfamilienhaus in Kellenhusen/Ostholstein, gepflegte Anlage

- Dachgeschoß, IOG, EG, Keller, vier Parteien
- Ein Außenstellplatz
- Satteldach
- Roter Verblendstein an den Vorderfronten
- Gelber Verblendstein an den Seitenfronten
- Verbretterung an den Giebelseiten

- Baujahr: 1975
- Hof und Gebäudefläche ca. 849 m²
- Wohnfläche: ca. 72,40
- Nutzfläche: ca. 52,34
- Heizung, Gasanlage Viessmann
- Baujahr: 09/2021

Schöne helle gut geschnittende zwei Zimmerwohnung mit Einbauküche, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur.
- Decken und Wände weiß
- Beleuchtung
- Fenster weiß, Isolierverglasung
- Türen weiß mit grauen Zagen
- Boden gefliest in braun/grauer Holzoptik
- Badboden hell gefliest

Flur
- Lampen
- Kommode
- Spiegel
- Garderobe

Wohnzimmer
- Große Fensterfront mit Zugang auf die Terrasse
- Beleuchtung
- Big Sofa in hell
- Schwarzer Tisch
- Kleines weißes Sideboard
- TV
- Große helle Teppichbrücke

Küche
- Beleuchtung
- Großes Fenster
- Einbauküche hell mit dunkel grauer Arbeitsplatte
- Küchenschild ist in hell grau gefliest
- Dunstabzugshaube Kohlefilter/Umluft
- Herd mit versenkbaren Schaltern
- Cerankochfeld Bosch
- Backhofen Bosch
- Mikrowelle
- Nesspresso Kaffeemaschine
- Geschirrspüler
- Spüle
- Kühlschrank
- Großer Eßtisch in dunkel grau
- Vier helle Eßstühle
- Geschirr und weitere Aussattung vorhanden

Schlafzimmer
- Beleuchtung
- Fenster
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Spiegel
- Weiße Teppichbrücke

Bad
- Beleuchtung
- Fenster
- Wände halbhoch grau gefliest
- Dusche mit milchigem Glasscheiben
- Hänge WC in weiß
- Waschbecken weiß
- Spiegel

Süd/Terrasse
- Rechts und links Seitenschutz
- Pergola mit Riffelglas
- Treppenstufen mit Handlauf zum Garten runter
- Boden hell grau gefliest
- Außensteckdose
- Sitzgruppe
- Beete mit Blumen und Pflanzen

Keller
- Wohnlich ausgebauter...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.