47m² Zweiraumwohnung Landseite mit seitlichem Meerblick im Haus Berolina 23747 Dahme
23747 Dahme, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Kettler
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FirmaHamburg Immobilien
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AdresseLange Wiese 11 d
23747 Dahme -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax04364-471784099
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID6471
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse23747 Dahme
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Etage6
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Etagen im Haus8
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Wohnfläche ca.47 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,25% inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld320 EUR
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Kaufpreis220.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.02.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch181,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses sonnige 2-Zimmer-Apartment von ca. 47,0 m² befindet sich in der 6. Etage des Apartmenthauses Berolina im Ostseebad Dahme. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl von Ihrem Stellplatz aus der Tiefgarage aus. In der Wohnung empfängt Sie der ca. 2,5 m² Flur. Direkt vom Flur gelangen Sie in das ca. 3,6 m² große, innenliegende Duschbad. Es ist mit Stand-WC, Waschbecken und Duschkabine mit Glaswand und extra Einstieg mit Handtuchtrockner ausgestattet. Folgen Sie dem Wohnungsflur, kommen Sie direkt in die ca. 7,6 m² große, zweckmäßig mit Spüle, 4-Flammen-Herd, Küchenschränken, Kühlschrank und kleinem Backofen ausgestattete Küche mit Platz für einen Essbereich. Hinter der Küche geht es in den ca. 6,3 m² Schlafraum. Aus dem Fenster haben Sie einen wunderbaren Blick über die Felder des Hinterlandes von Dahme. Sie können hier eine kuschelige Schlafkoje einrichten. Einen weiteren Schlafplatz finden Sie im ca. 22,7 m² großen Wohnzimmer. Dort wird der zurückliegende Bereich als Schlafnische genutzt, der meist mit einem Vorhang vom Wohnbereich optisch abgetrennt wird. Der Wohnbereich bietet Platz für ein Sideboard mit TV, Kleiderschrank und eine komfortable Wohnlandschaft mit Couchtisch und bequemen Sesseln. Eine große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum. Genießen Sie vom ca. 6,4 m² großen Balkon in Westlage die Abendsonne mit Blick über die Weite der Felder. Seitlich können Sie sogar die naheliegende Ostsee sehen.
Ausstattung
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Schwimmbad ca. 28°C
- Tiefgarage
- Fahrstühle
- Westbalkon, Abendsonne und seitlicher Meerblick
Wohnraum
- Laminatboden
- Zugang Balkon
- Doppelbett
- Sofa Garnitur Leder
- Sateliten TV Anschluss
- Fernseher Dyon
- Sony Radio
Kleines Zimmer
- Laminatboden
- 2 Einzelbetten
Küche
- Sitzgruppe 4 Stühle
- Kühlschrank
- 4 Flammen Herd
- Backofen
- Mikrowelle
Duschbad z.T. erneuert
- große Dusche
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Dahme ist ein charmantes und lebendiges Ostseebad mit Tradition. Es wurde bereits im Jahr 1299 erstmals urkundlich erwähnt. Aktuell zählt Dahme ca. 1.300 Einwohner. Weite Dünenlandschaften, Horizonte und wunderschöne Strände bieten einen echten Erholungswert für Körper, Leib und Seele. Hier können Sie die original maritime Atmosphäre genießen, in der die Fischer ihren Fang morgens am Strand verkaufen. Reetgedeckte Häuser bilden zusammen mit moderner Architektur einen harmonischen Einklang. Die älteste Sehenswürdigkeit ist der „Weiße-Weiber-Barg“, welcher als Überbleibsel einer Turmhügelburg aus dem 13. Jahrhundert seinen Besuchern einen Eindruck vergangener Zeiten vermitteln kann und seit 1974 unter Denkmalschutz steht. Aus dem Baujahr 1878 stammt der Leuchtturm Dahmeshöved, welcher ebenfalls unter Denkmalschutz steht und ursprünglich der Schifffahrt in der Lübecker Bucht diente. Heute erfreut sich der Leuchtturm neuer Betrachtung, denn hier finden mittlerweile auch Hochzeiten statt.
Jährlich zählt Dahme mehr als 800.000 Übernachtungen und über 60.000 Badegäste, womit wir auch schon bei der wichtigsten Einnahmequelle der Gemeinde Dahme angelangt sind, dem Tourismus. Die Touristen schätzen besonders den sechs Kilometer langen, feinsandigen Strand mit Surf-, FKK-, Hunde- und Freistandbereichen, welche über die neu gestaltete Promenade gut zu erreichen sind. Während Ihre Kinder im Sand spielen oder im seichten Wasser planschen, werden Sie von der DLRG gut bewacht und Sie können sich auf Schatzsuche nach dem „Gold des Nordens“ machen, dem Bernstein.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
23747 Dahme, Deutschland (auf Google Maps ansehen)