Beschreibung

Verkauf gegen Gebot.
Im Haus Berolina in Dahme ist eine attraktive Wohnung im 5. Obergeschoss mit einem wunderschönen Ausblick auf die Ostsee, die sich in nordöstlicher Richtung erstreckt. Die Wohnung bietet großzügige 39 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der viel Platz für Entspannung und Erholung bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur, der den Zugang zur offenen Küche ermöglicht. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Mahlzeiten zuzubereiten.

Das Vollbad in der Wohnung bietet Komfort und Bequemlichkeit. Es ist der ideale Ort, um nach einem Tag am Strand zu entspannen. Die Wohnung wurde zuvor von den Eigentümern selbst genutzt, was für eine sorgfältige Pflege und eine angenehme Atmosphäre spricht.

Eine besondere Attraktion dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Ferienvermietung, die es den Eigentümern ermöglicht, das Anwesen als Einnahmequelle zu nutzen. Dies bietet eine großartige Gelegenheit, das Apartment während der Saison an Urlaubsgäste zu vermieten.

Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten in der Wohnung bietet das Berolina in Dahme auch eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein Schwimmbad, eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller, was besonders praktisch ist, um die Umgebung zu erkunden. Darüber hinaus haben die Bewohner die Möglichkeit, drei Dachterrassen zu nutzen, um die Aussicht und die frische Seeluft zu genießen.

Das Berolina in Dahme ist somit eine hervorragende Wahl für all jene, die einen komfortablen und gut ausgestatteten Ort mit Blick auf die Ostsee suchen, sei es für den Eigengebrauch oder als Ferienvermietung. Es bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, das Küstenleben in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

Die Pluspunkte der Immobilie:

Die Eigentümer haben die Immobilie mit 39 m² eigens genutzt
- Schwimmbad ca. 28 Grad
- Tiefgarage
- Abstellraum für Fahrräder
- Tischtennisraum
- Fahrstühle
- Waschküche mit Trockner
- Schöner gepflegter Balkon mit Ostseeblick ( Richtung Nord-Ost )
- Baujahr 1974
- Im 5. OG ist der Winkel, um von der Couch auf die Ostsee zu blicken, ideal.
- Klingelanlage/Gegensprechanlage
- Zusätzlich zum benutzen befinden sich im 4-5-6 OG. Dachterrassen

Ausstattung:

- Helle Decken und Wände neu gestrichen
- Boden gefliest und hochwertiges Laminat in Kirsche ( von Knutzen )
- Dämmung mit Schaumstoff und Alu
- Neue Fenster aus 2016 Dreifachverglassung
- Fensterbänke neu weiß
- Verdunklungsrollo und Champagnerfarbene Schals zum Teil zum zuziehen dienen zusätzlich als Sonnenschutz

Flur
- Decke abgehängt mit LED-Lichter
- Garderobe
- Kofferschrank
- Schuhschrank mit Spiegelfront
- Abstell-Stauraum

Bad
- Neues Vollbad von 2015
- Komplett hell gefliest mit Bordüre
- Lüftung
- Handtuchheizung
- Tolle große Eckbadewanne aus Arcyl weiß mit integrierten Sitz ( Mit Kerndämmung aus Styropor hohe Wärmedämmung Schutz vor Feuchtigkeit und Verottungssicher )
- Spiegelschrank
- Waschbecken
- Unterschrank
- Hänge-WC alles in weiß gehalten
- Wasseruhren

Küche
- Offene Küche ( Frontansicht erneuert )
- Hängeschränke
- Unterschränke
- Fliesküchenschild
- Dunstabzugshaube Kohlefilter
- Integrierte Funktion mit der Mikrowelle und Grill
- Edelstahlspüle Mischbatterie ( neu )
- Herd mit Cerankochfeld und Backhofen von Neff
- Kaffeemaschine von DELONGHI
- Kühlschrank
- Gefrierbox
- Esstressen Buche

Wohn-Schafbereich
- Die Wohnecke kann nach belieben sebst gestaltet werden z.B. mit Sofa Sessel Tisch Regale
- Kommode mit TV ist vorhanden
- Zugang zum...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.