Gehobene Wohnung 7.OG. Ostseeweitblick, Schwimmbad, in 23747 Dahme, Berolina sehr gepflegt.
23747 Dahme, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Petra Arnal
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FirmaHamburg Immobilien
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AdresseLange Wiese 11 d
23747 Dahme -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax04364-471784099
Objektdaten
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Objekt ID6647
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse23747 Dahme
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Etage7
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Etagen im Haus7
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Wohnfläche ca.47 m²
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Gesamtfläche ca.47 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,25% inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld399 EUR
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch181,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus Berolina in Dahme an der Ostsee bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Annehmlichkeiten, die es sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv machen.
Im Haus Berolina gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Es stehen zwei Tischtennisplatten zur Verfügung, an denen häufig mehrere Bewohner und Urlaubsgäste gemeinsam spielen und gesellige Runden genießen können.
Darüber hinaus gibt es ein hauseigenes Warmwasser-Schwimmbad sowie ein Solarium, Waschmaschinen- und Trocknerräume und mehrere Fahrradabstellräume.
Das Haus Berolina wurde umfassend renoviert: Sämtliche Fenster und Türen wurden ausgetauscht, und das letzte Dach wird im Jahr 2024/2025 erneuert. Diese Modernisierungen sorgen für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Wohnklima. Ein Hausmeister ist vor Ort, übernimmt Arbeiten am Haus und betreut die Heizungsanlage. Zudem sorgt ein Reinigungsdienst für die Sauberkeit aller Treppenhäuser und Flure, während das Schwimmbad von Montag bis Samstag täglich gereinigt wird. Die Kosten für diese Leistungen sind im Wohngeld enthalten.
Das Haus Berolina liegt zentral in Dahme, nur etwa 200 bis 300 Meter von der Strandpromenade und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Promenade bietet zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung gibt es diverse Rad- und Wanderwege, auf denen sich die schöne Umgebung erkunden lässt.
Es stehen sowohl Außenstellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Bewohner und Gäste.
Alle Wohnungen im Haus Berolina verfügen über Balkone. Weitere Annehmlichkeiten sind zum Teil Internetzugang und digitales SAT-Fernsehen. Drei Dachterrassen...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Ausstattung
Allgemein – Haus Berolina
- Großes Schwimmbad (8 × 15 m)
- Solarium
- Tischtennisraum
- Fahrstühle
- Müllschlucker
- Münzwaschmaschinen und Münztrockner in vier separaten Waschräumen
- Tiefgaragenplatz
- Fahrradräume
- Drei Dachterrassen
- Bei Feriengästen sehr beliebte Anlage
Ausstattung der möblierten Zweizimmer-Wohnung ( ca. 47 m², Baujahr 1974) mit Ostsee-Weitblick
Decke & Wände
- Teilweise weiß gestrichen, teilweise tapeziert
- Dekorative Elemente
- Fenster mit Jalousien
- Boden im Eingangsbereich: eisblau gefliest
- Boden im Wohnbereich: Naturstein, elfenbeinfarben, Hochglanz
Flur
- Kofferschränke
- Garderobe
- Schuhschränke
Badezimmer
- Weiße Metalldecke mit Paneelen
- Komplett gefliest, mit blauer Muschel-Bordüre
- Dusche (80 × 80 cm, diagonal geschnitten)
- Handtuchheizkörper
- Spiegelschrank, Unterschränke
- Regale
- WC
- Waschmaschine (Siemens)
- Trockner (AEG)
Küche & Essbereich
- Einbauschränke
- Besenschrank mit Spiegelfront
- Helle Gestaltung
- Gefliestes Küchenschild
- Herd (Neff)
- Ceran-Kochfeld (Neff)
- Geschirrspüler (Siemens, 60 cm)
- Kombikühlschrank
- Mehrere Schränke und Stauräume
Essbereich
- Tisch
- Essstühle
- Großer Wandspiegel
- Bettsofa mit Staukästen
- Fernseher
- Ostsee-Weitblick
Wohn- & Schlafbereich
- Sofa in schwarzer Lederoptik
- Schwarzer Fernsehsessel
- Tisch in Wurzelholzoptik
- Sideboard
- TV-Rack
- Zugang zum Balkon
- Verdunkelungsgardinen
- Schrankbett (Kirsche, 1,60 m breit)
- Schrank
Balkon
- Ostrichtung mit Ostsee-Weitblick
- Seitenwände aus Glas als Windschutz
- Elektrische Markise
Sonstiges
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Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
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Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.
Hinweis zur Möblierung:
Möbel auf den Fotos und in der Beschreibung dienen der Veranschaulichung. Ob sie übernommen werden können, entscheidet der Eigentümer. Änderungen vorbehalten. Keine Haftung für Art, Umfang oder Verfügbarkeit der Möblierung.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Dahme ist ein charmantes und lebendiges Ostseebad mit Tradition. Es wurde bereits im Jahr 1299 erstmals urkundlich erwähnt. Aktuell zählt Dahme ca. 1.300 Einwohner. Weite Dünenlandschaften, Horizonte und wunderschöne Strände bieten einen echten Erholungswert für Körper, Leib und Seele. Hier können Sie die original maritime Atmosphäre genießen, in der die Fischer ihren Fang morgens am Strand verkaufen. Reetgedeckte Häuser bilden zusammen mit moderner Architektur einen harmonischen Einklang. Die älteste Sehenswürdigkeit ist der „Weiße-Weiber-Barg“, welcher als Überbleibsel einer Turmhügelburg aus dem 13. Jahrhundert seinen Besuchern einen Eindruck vergangener Zeiten vermitteln kann und seit 1974 unter Denkmalschutz steht. Aus dem Baujahr 1878 stammt der Leuchtturm Dahmeshöved, welcher ebenfalls unter Denkmalschutz steht und ursprünglich der Schifffahrt in der Lübecker Bucht diente. Heute erfreut sich der Leuchtturm neuer Betrachtung, denn hier finden mittlerweile auch Hochzeiten statt.
Jährlich zählt Dahme mehr als 800.000 Übernachtungen und über 60.000 Badegäste, womit wir auch schon bei der wichtigsten Einnahmequelle der Gemeinde Dahme angelangt sind, dem Tourismus. Die Touristen schätzen besonders den sechs Kilometer langen, feinsandigen Strand mit Surf-, FKK-, Hunde- und Freistandbereichen, welche über die neu gestaltete Promenade gut zu erreichen sind. Während Ihre Kinder im Sand spielen oder im seichten Wasser planschen, werden Sie von der DLRG gut bewacht und Sie können sich auf Schatzsuche nach dem „Gold des Nordens“ machen, dem Bernstein.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Autobahn 15 km | Bus 350 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m | Gaststätten 400 m
23747 Dahme, Deutschland (auf Google Maps ansehen)