Beschreibung

Ruhige Etagenwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss in Kellenhusen – mit Balkon und Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kellenhusen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Auf der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet Platz für eine kleine Essecke. Ergänzt wird diese Etage durch einen Flur sowie ein Duschbad mit Tageslicht.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, geräumiges Zimmer mit zwei Fenstern, das sich hervorragend zum Wohnen und Schlafen eignet. Hier befinden sich zudem eine offene Küchenzeile, ein zusätzliches Duschbad sowie der Zugang zum Spitzboden. Die Beheizung erfolgt in diesem Bereich über eine Elektroheizung.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Dusche im Keller sowie ein Außenstellplatz.

Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.

Eine ideale Wohnung für alle, die eine ruhige Wohnlage in Küstennähe suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Zweitwohnsitz.

Ausstattung

Allgemein

Etagenwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, großem Balkon und Gemeinschaftsgarten in einem Mehrfamilienhaus in Kellenhusen/Ostholstein, gepflegte Anlage.

- Dachgeschoss, 1. OG und Kellerraum
- Vier Parteien
- Ein Außenstellplatz
- Satteldach
- Roter Verblendstein an den Vorderfronten
- Gelber Verblendstein an den Seitenfronten
- Verbretterung an den Giebelseiten
- Baujahr: 1975
- Hof- und Gebäudefläche: ca. 849 m²
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Nutzfläche: ca. 33,3 m²
- Heizung: Gasanlage Viessmann
- Baujahr: 09/2021

Wände und Decken in Weiß gestrichen
Boden: Laminat und Holzfliesenoptik

Flur

Wohnzimmer
- Großes, helles Zimmer
- Fensterfront mit Zugang zum Balkon, teilweise mit Dachüberstand

Kleines Zimmer
- Zugang zum Balkon
- Eine Wandschräge

Küche mit Schräge
- Küchenzeile weiß-grau
- Gefliestes Küchenschild in Grau
- Herd Bosch
- Cerankochfeld Bosch
- Kühlschrank
- Spüle silber Franke
- Fenster mit Rollo

Bad
- Decken und Wände weiß gestrichen
- Boden: hell gefliest
- Dusche
- Hänge-WC
- Waschbecken
- Teilweise halbhoch gefliest in Grau

Dachgeschoss
Zugang zum Spitzboden
- Decken und Fenster weiß gestrichen
- Boden: Laminat und Holzfliesenoptik
- Großes Zimmer zum Wohnen und Schlafen
- Stromheizung
- Großes Schlafsofa in Grau
- Zwei Fenster

Flur

Küche
- Offene Küche mit Schrägen
- Küchenzeile weiß-grau
- Gefliestes Küchenschild in Grau
- Herd Bosch
- Cerankochfeld Bosch
- Kühlschrank
- Spüle silber Franke

Bad
- Decken und Wände weiß gestrichen
- Teilweise halbhoch gefliest
- Fenster
- Dusche
- Kleines Waschbecken
- Hänge-WC

Anstehende Reparatur:
- Leckage im Badezimmer soll noch behoben werden

Sonstiges

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